奇异果体育91.3m²的房源，90.03万成交，成交单价仅9861元/m²，这样的价格令人大跌眼镜。

　　起拍价72.03万，成交价90.03万元，溢价18万元，相对还是比较激烈的。

　　根据成交记录奇异果体育，2022年时，弘阳上城小户型单价曾经卖到了18000+元/㎡。如今9字头成交，用腰斩来形容毫不为过。

　　北侧就是城市主干道青年路和南通地铁2号线，周边大润发、国城广场、崇川大有境等商业齐备，此外八一小学、八一中学为施教区。

　　弘阳上城一期2013年就已经交付，楼龄至今差不多12年，二期差不多2017年交付。

　　此前，我曾实探该小区：小区整体体量不大，共13栋楼，层高11-33层不等，小区外立面为米黄色线层以下是干挂石材，外墙无明显剥落。

　　小区内有众多步行小路，有一个中心大花园，设计亭子和走廊，还有大片池塘，但水质一般，喷泉池也都干涸基本荒废了。

　　小区1楼为架空层，可停放车辆，设计绿植景观、儿童游乐设施和成人健身器材等。

　　入户单元门四周全干挂石材，挑高设计，门口有人脸识别系统，每栋楼的单元门都敞开着。

　　入户大堂朗阔明亮，地面墙面全部贴砖，做了吊顶和水晶灯，摆放了木质桌椅，墙上还有镜子等装饰，整体空间感十足。

　　整体上来看，弘阳上城的入住率较高，小区的内部环境也很不错，居住氛围还是比较浓郁的。

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