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栏目:行业资讯 发布时间:2024-06-07 13:29:50
 奇异果体育从拿地到动工,再到实景呈现,交付不过是所有环节中最轻描淡写的一笔,最后的关键质变来源于房企的产品兑现能力。  项目二批次交付将以北区洋房及小高为主,与首批交付的区域相比,总户数更多、公区节点更多,交付面临的挑战更大。  北区的人行主入口位于体院北道一侧,在这,体北鲁能公馆打造了一处“天津康莱德酒店”同款的社区大堂——荣耀之门。  首先一点,是归家仪式感。采用康莱德酒店设计思路,配以超

  奇异果体育从拿地到动工,再到实景呈现,交付不过是所有环节中最轻描淡写的一笔,最后的关键质变来源于房企的产品兑现能力。

  项目二批次交付将以北区洋房及小高为主,与首批交付的区域相比,总户数更多、公区节点更多,交付面临的挑战更大。

  北区的人行主入口位于体院北道一侧,在这,体北鲁能公馆打造了一处“天津康莱德酒店”同款的社区大堂——荣耀之门。

  首先一点,是归家仪式感。采用康莱德酒店设计思路,配以超大水晶吊灯、天然石材等元素,整体呈ArtDeco风格,展现空间的质感与调性。

  大堂左侧为会客区,业主可以在此迎接访客,右侧为前台接待区,有鲁能物业专门的工作人员提供服务,除此之外,这里还设有公共卫生间以及自动贩卖机等,切实为业主解决不同的生活需求。

  景观在高端项目交付时,也是一个重要环节,不单纯是景观的呈现效果,还要评判其功能性与合理性。

  北区的景观分为“一环”、“两轴”、“四园”、“六景”奇异果体育,主景观轴,将洋房区和小高区之间巧妙分隔;次景观轴贯穿小高区内部。

  户外会客厅是整个主景观轴上的核心,它采用金属格栅廊架+仿石材墙体,呈半开放式,内外摆放休闲家具。

  北侧是占地面积超400㎡的儿童活动区,采用机械元素设计,安全感十足奇异果体育,同时具备多种娱乐功能,即便是成人也不禁想要去体验。

  赏景、休憩、游玩、社交,这里无疑将成为业主在园中使用频率最高的空间之一。

  在独立的洋房组团中,景观多为弧线型设计,密集种植,呈现出曲径通幽的效果。

  次景观轴,主要由林荫步道和阳光草坪组成,阳光透过树荫洒下,营造温馨、轻松的户外氛围。

  项目将绿色健康人居的概念融入到景观打造中,比如,园中实现了垃圾分类,采用无障碍坡道,从细节上去提升体验感。

  考虑到业主实际的使用体验,体北鲁能公馆打造5分钟全龄+全时健康社区生活圈,即从社区内大部分位置出发,5分钟内便可抵达全时段室外景观活动空间。

  老幼设施优先设置在2-5分钟圈层内,老人与儿童活动这种关联属性较高的场地集中布置,儿童活动场地则优先布置在通风、日照条件好的位置,人性化的同时也更为科学健康。

  建筑,是交付过程中另一项直观感受,体北鲁能公馆以尊贵感十足的建筑,重塑河西正芯的城市封面。

  外檐墙面以米黄色为基调,洋房首层、高层首二层为干挂石材和铝板,主体为仿石涂料和咖色涂料,并采用金属屋檐、金属格栅、金属线脚装饰,令建筑看起来更加立体。

  在阳光照射下,质感十足且并不奢华夸张,与偏爱体北板块的客户不喜张扬的个性十分匹配。

  作为一个全部为高配置精装交付的高端项目,体北鲁能公馆的室内“满载式”交付,才是重头戏。

  无论是选材用料,还是建造工序,都是按照中国绿发的公馆系标准设置,从健康、人性化、舒居、生活美学等不同维度打造居住空间。

  通过对客群喜好深度调研,洋房166㎡户型精装为简欧风格,其他户型全部现代简约风格。

  全系选用A.O.史密斯双重水处理系统,在入户前进行第一次全屋过滤,使热水器、洗衣机等生活用水更加清洁。在厨房饮用水端再次过滤,使业主可以轻松享用鲜活品质的水源。

  选用大金中央空调,以及带热交换除霾系统的新风,能高效阻断雾霾、粉尘、细菌、柳絮等,确保室内空气新鲜洁净。

  基于安全性、降温降噪等角度考虑,选用85mm厚的万嘉入户门,坚固耐用,隔热隔音效果俱佳。搭配凯迪仕智能门锁,刷卡、密码、钥匙、指纹、蓝牙五种开锁方式,便捷实用。

  除卫生间、厨房外,全屋地面铺设专用减震隔声垫,避免了因生活习惯不同而引发邻里不睦。

  从一些细节,可以看出体北鲁能公馆的设计团队是懂生活的,他们充分考虑业主生活中可能出现的场景,在此基础上增添了许多人性化设计。

  比如,玄关、厨房吊柜、过道墙、镜柜等部位设置人体感应智能灯/小夜灯,保证操作台面亮度,保护业主夜间安全。

  项目全系配备了厨房凉霸、卫生间风暖浴霸、洗衣机、智能马桶,部分户型还配有智能家居系统、厨余垃圾处理器、洗碗机、烤箱、冰箱等。约166㎡户型主卧卫生间的花洒选用了当代品牌。

  大金、西门子、汉斯格雅、科勒、TOTO等知名行业领军品牌,在体北鲁能公馆被广泛使用。

  早在户型设计之初,项目就预留出了足够空间,针对过道、转角位、高处空间等位置增加收纳,涉及玄关、厨房、卫浴、生活物品、衣橱、阳台六大空间,进一步优化了业主未来的生活体验。

  这是地段赋予体北鲁能公馆与生俱来的“贵气”,从项目的交付水准和市场反应来看,体北的居住价值得到了更好的诠释。