奇异果体育突发!许家印完了!
栏目:行业资讯 发布时间:2024-03-12 23:17:42
 奇异果体育公开信息显示,许家印是在2010年就购入了山顶布力径10号三栋别墅,即B座、C座和E座,总市值约25亿港元。  这就是许家印位于香港的顶级豪宅;不仅位置优越,景色开扬,能享深水湾及浅水湾南区双海景。  最近曝光的一份文件详细描绘了许家印隐秘豪宅的奢华细节。文件显示,这座豪宅的内部设计极尽奢华之能事,从华丽的装饰到大胆的浴缸设计,每一处细节都令人难以忘怀。  豪宅的休息区设有宽敞的落地

  奇异果体育公开信息显示,许家印是在2010年就购入了山顶布力径10号三栋别墅,即B座、C座和E座,总市值约25亿港元。

  这就是许家印位于香港的顶级豪宅;不仅位置优越,景色开扬,能享深水湾及浅水湾南区双海景。

  最近曝光的一份文件详细描绘了许家印隐秘豪宅的奢华细节。文件显示,这座豪宅的内部设计极尽奢华之能事,从华丽的装饰到大胆的浴缸设计,每一处细节都令人难以忘怀。

  豪宅的休息区设有宽敞的落地玻璃窗,提供270°的全景视角,欧洲产的水晶吊灯和高贵的大理石地板,营造出一种低调却奢华的氛围。

  香港富豪们,对于“半山豪宅”有一种执着,他们认为,只有生活在高山之巅的富豪才能称得上是名门望族。

  许老板要在香港买豪宅,自然也会将目光放向山顶,布力径别墅和新世界郑氏家族、何鸿燊家族、罗氏针织创办人罗定邦家族等,基本上都是邻居。

  现在之所以会拿出来卖,也是因为时间到了,许家印没还钱;所以借贷公司就把房子拿出来售卖。

  所以,正常情况下,即使一个月后许家印最顶级的豪宅卖出去了奇异果体育,基本也是归借贷公司的。

  第二件事,许家印的家庭缘分完了:许家印前妻丁玉梅,居然向其次子许滕鹤怒讨10亿港币!

  根据丁玉梅递交的诉状,纠纷的根源,在于一份于2020年6月16日签订的贷款协议。

  根据这份协议,许腾鹤作为借款人,从丁玉梅处获得了一笔巨额贷款。然而,到了约定的还款日期,许腾鹤并未按照协议内容履行还款义务,导致了这场法律纠纷的发生。

  而且人家父子还在坐牢,她作为夫人,母亲,不但不拿钱出来,把保交楼,烂尾楼这个大任务完成;

  说到底,这个诉讼的意义代表的不仅仅是向许家要钱,更代表着,彻底向世人宣告,许家是许家,跟她没一毛钱关系,唯一的关系现在就是债权人。

  这意思很明显了,想要她把从香港带走的500多亿拿回来,你们想都别想,彻底断了这个念想吧。

  不得不说,一纸诉状,在将次子许腾鹤推向了风口浪尖的同时,也显示出豪门背后的冷酷与无情。

  许家印用尽心机,牺牲自己,把老婆送走,换来的却是丁玉梅如此绝情,不知道他知道后,会不会心如死灰?

  第三件事:许家印翻身最后的救命稻草也完了:恒大汽车引入战略投资者失败,恒大地产、恒大人寿、恒大财富也一一沦陷。

  去年年底,恒大汽车原想引入纽顿公司,通过发行新股,向其募集38.9亿港元,喘口气续命。

  自此,许家印的几根救命稻草,许家印的所有钱袋子,全都已经彻底空空如也,全部沦陷。

  如果再加上前几天香港法院判决中国恒大清盘破产,勒令其停止运营,不得处置名下任何资产;不得变更任何股东,股票停牌。

  对于许家印,有网友就调侃道:“他,把球队留给了人民,把债务留给了银行,把财富留给了前妻,把缝纫机留给了自己。”

  所谓高杠杆,就是负债率高。换句话说,包括恒大在内,很多房企的运转,就是靠负债推动。

  以恒大为例,它现在的负债,已经超过24000亿,到2022年底,恒大总资产为-5991亿。

  看吧,贷款—拍地—盖房子—卖房—抓紧回款赶紧拍地—再盖房子再卖,这是很多房企经营的底层逻辑。

  土地的钱不是自己的,是借来的;开发的钱,是借来的。预售的周转资金,是从老百姓借来的,甚至还要拖欠工程款,还要拖欠买房人的钱

  高周转,玩的就是十个锅九个盖的游戏,只有资金链迅速转起来,这个游戏才能玩下去。

  既然开发商买地、盖房,里外里靠的都是贷款,周期越长,债务利息付出就会越高,只能加快周转,从拿地到开盘最大限度压缩时间,减少债务付息支出。

  但是,没有一个运动员,能够在马拉松赛,持续跑出百米冲刺速度,地产商也一样。

  更何况,恒大走的是下沉路线,信奉着“农村包围城市”策略,布局三四线城市。

  现在最难卖的偏偏就是三四线城市的房子,不仅难卖,而且预期还差,市场买涨不买跌,短期之内难有回天之力。

  所以说,现在大家都是在为过去还债,但恒大这债,累积的是太沉太重了些。。。

  房地产企业今年都不容易,但像恒大闯下这么大祸,挖下这么大坑的,还真不容易的。

  要知道,恒大现在的负债,差不多是1.95万亿元,光金融债务的金额就达6000亿左右。

  大家都知道,前段时间,有美女债权人用怒斥的语气,对恒大及许老板进行了灵魂拷问,狠狠过了把嘴瘾。

  但说实线万亿的债务,就算许家印再能挥霍,也分身乏术、花不完啊。大家都看过《西虹市首富》,王多鱼想在一个月里花掉10个亿,可是怎么花也花不完,更别说2万亿了。

  除了投在还没出手的在建楼盘里(也包括没卖完的楼盘)、投在储存的土地里,还有很大一部分,是烂在这两个地方:

  前面两个,还能收回一些钱,后面两个,那真是精卫填海,老子填河—— 全打水漂了。

  那就是投资,特别是那种想不明白,仅仅一时头脑发热就砸钱的那种投资,美其名曰多元化,其实和主营业务没有逻辑关系,就是孤军深入找死。

  在这方面,恒大冰泉、恒大汽车都是,砸钱像流水似的,却赔钱赚吆喝,最后尾大不掉,把主业也拖死了。

  麻烦的是,那些烙大饼式的多元化投资,却不是来自恒大自有资金,而是来自债务,加了很高的杠杆。

  许老板这样大搞狂飙突进、急剧扩张,一时烈火烹油之后的结局,其实那时候已经注定了。

  其实一个公司的老板怎么样,这个公司就会怎么样,一个企业能不能活得长久,其实是能从它的老板靠不靠谱看出来的。

  看来这是一个规律:如果一个老板膨胀到忘乎所以奇异果体育,认为“买买买”、“合合合”、“圈圈圈”、“大大大”、“好好好”就能搞定一切!

  曾记否,皮带哥意气风发,恒大歌舞团丰乳肥臀。搞足球,矿泉水,造汽车,无所不能。喊口号,大大大,买买买。

  其实,我相信,对于许家印,一开始国家应该还是想要给他点体面的,让他好好做好保交楼的工作,尽可能将功折罪,把窟窿填上奇异果体育。

  但没想到,皮带哥想的不是全力以赴保交楼,反是想方设法转移资产,妄想保全自己的财富。

  你想想,你干了这么多祸害人的事,不是想办法把债务还了,把窟窿抹平,反而一个劲作死,最终不就找死吗?

  坊间传言,许老板是一个特别在乎自己江湖地位的人,有一次他喝高了,酒酣之际,豪情大发,掷杯而起,问左右:“我许家印,怎样才能流芳百世呢?

  现在许老板要流芳百世,恐怕是很难很难了,他现在首当其冲该做的,是不要遗臭万年。

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